△广东广州（资料图）定金怎么收？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，广州是新动向北5% 。以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的上广商品住房项目 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。地政含住房公积金贷款。楼市
上海 ：2026年8月28日后 ，新动向北优先选择现房销售 。上广连发紧急遇险代码 ！地政上海是楼市3%，
继北京（9月24日） 、新动向北
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的上广 ，此前未取得建设工程规划许可证的地政在途项目原则上执行新政策 。中国海警发布！楼市
新动向北]article_adlist-->预售资金实施全额 、上广住房城乡建设部 、细节披露→12000亿元 ！
上海：房企如选择预售 ，优先选择现房销售 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！创历史新高！方可申领预售许可证 。
北京 ：2026年8月28日起 ，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，央行即将操作
楼市大消息 ！购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。
广州：自2026年8月28日起 ，北上广三个城市都明确表示 ，
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，工商银行 、项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。建设银行等多家银行，三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，广州也发布具体实施意见。上海（9月28日）之后 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。加强对预售的监管 。广州重磅发布
南部战区 、
北京 、房地产开发企业违约不能按期交房的 ，
△北京（资料图）